Wyjątkowy dom 324 m² | Białołęka – las, cisza i przestrzeń

ą miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Ten dom jest właśnie jednym z nich. Położony przy kameralnej, asfaltowej ulicy zakończonej lasem, zapewnia prywatność, spokój i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do centrum Warszawy. Do wejścia do lasu dojdziesz w zaledwie 2 minuty. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które szukają przestrzeni, komfortu i wysokiej jakości życia. Najważniejsze atuty 324 m² powierzchni, w tym garaż 40 m² Działka 1050 m² z pięknym, ponad 20-letnim ogrodem oraz prywatnym boiskiem do koszykówki Reprezentacyjny salon z kominkiem i dużym stołem dla 8–10 osób – idealne miejsce do wspólnych spotkań W pełni wyposażona, profesjonalna siłownia 4 komfortowe sypialnie oraz gabinet do pracy Funkcjonalna, wygodna kuchnia Garaż oraz komfortowy dojazd asfaltową drogą Dom wolnostojący, wybudowany z cegły w 2007 roku, z użytkowym poddaszem i przestronnym strychem Przemyślany układ domu Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort o każdej porze roku. przestronny salon z kominkiem stanowi serce domu,kuchnia oraz gabinet znajdują się od strony wschodniej,na dole jest nieduża łazienka z prysznicemgłówna sypialnia usytuowana jest od północnego wschodu,taras od strony północno-wschodniej pozostaje przyjemnie chłodny nawet podczas największych upałów.garaż duży, na dwa samochody, W garażu jest zlew z wodąDodatkowym atutem są otaczające posesję wysokie drzewa, które tworzą naturalny mikroklimat. Dzięki temu wnętrza zachowują komfortową temperaturę nawet bez klimatyzacji. Ogród Pięknie zagospodarowany, dojrzały ogród zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę. To idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Na działce znajduje się również niewielkie boisko do koszykówki. Koszty utrzymania Dom ogrzewany jest gazem oraz kominkiem. Średnie miesięczne koszty utrzymania dla dwóch osób wynoszą około 1200–1500 zł i obejmują: gaz,energię elektryczną,wywóz nieczystości ze szamba,wywóz odpadów.Dodatkowym atutem jest własna studnia, która znacząco obniża koszty zużycia wody. Lokalizacja Lokalizacja łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: las – około 2 minuty spacerem,przedszkole na tej samej ulicyprzystanek autobusowy – około 6 minut, stacja SKM Warszawa Choszczówka – około 15 minut pieszo.restauracje (m.in. Bosko Włosko),szkoła podstawowa - 12 minut pieszoapteka,centrum sportowe Sporteum - 15 minut pieszoDodatkowe informacje Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Dostępny od września / października 2026 r. Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. W kilku miejscach wymaga jedynie drobnych prac naprawczych, których zakres może zostać uzgodniony z przyszłym najemcą. Zapraszam na prezentację Jeżeli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, prywatność, dojrzały ogród i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do Warszawy, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.