2 pokoje | osobna kuchnia | 45 m² | Olsza | 1 piętro | z najemcami (gotowy dochód)

2 pokoje | osobna kuchnia | 45 m² | Olsza | 1 piętro | z najemcami (gotowy dochód) Ogłoszenie prywatne – bez prowizji Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne z aktywną umową najmu – od pierwszego dnia generuje przychód. (Najemcy wychodzą na koniec lipca - w przypadku potrzeby możemy znaleźć nowych). Lokalizacja: Kraków, Olsza – ul. Bohaterów Wietnamu 5 Świetnie skomunikowana okolica (blisko Castorama, salon BlackRedWhite, McDonald’s, liczne linie autobusowe, w trakcie realizacji linia tramwajowa). Parametry mieszkania: - powierzchnia: 45 m² - piętro: 1 z 4 układ: - 2 niezależne pokoje - osobna, duża kuchnia - łazienka - przedpokój Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane – gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Wyposażenie: - kuchnia: lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa - łazienka: pralka - pokoje w pełni umeblowane (sofy, szafy, biurko, stół z krzesłami) Dodatkowe atuty: - duża piwnica (ok. 5 m²) - suszarnia na piętrze (dzielona tylko z 2 mieszkaniami) - dużo zieleni wokół budynku - ogólnodostępne miejsca parkingowe - bardzo dobra komunikacja z centrum (przystanki autobusowe ok. 50 m, tramwaj w realizacji) Media i koszty: - ogrzewanie i ciepła woda: MPEC (brak piecyka gazowego w łazience - na zdjęciach jeszcze widoczny) - czynsz administracyjny: ok. 820 zł (zawiera ogrzewanie, wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych) - dodatkowo: prąd Możliwość rezygnacji z gazu (przejście na płytę indukcyjną). Dlaczego warto: - gotowy produkt inwestycyjny (najemcy już w lokalu) - funkcjonalny układ – łatwy wynajem - rozwijająca się infrastruktura (tramwaj) - stabilna lokalizacja blisko centrum Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.